Préstamo Fha
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El verano es la época de los grandes proyectos de mantenimiento y paisajismo, y eso significa gastar mucho dinero. Muy a menudo, HOA descubrir que no tienen el dinero para cubrir estos grandes gastos. Esto suele dejar a la asociación con la opción de imponer una evaluación especial o un préstamo HOA. ¿Qué opción elegir?
Según una encuesta, casi el 62% de los hogares estadounidenses tienen menos de 1.000 dólares ahorrados o no tienen ahorros. Números como este hacen que sea difícil para la evaluación especial para tener éxito y hacer la opción de préstamo HOA un poco más atractivo. Pero, ¿en qué se está metiendo realmente con un préstamo HOA?
La mayoría de nosotros tenemos un préstamo sobre nuestra casa, coche o educación. Seamos realistas, sin una hipoteca, muchos de nosotros no tendríamos la oportunidad de comprar una casa. Pero muchos estadounidenses piden prestado demasiado. El hogar estadounidense medio con tarjeta de crédito tiene una deuda de 6.849 dólares sólo en tarjetas de crédito.
La mala noticia es que los seres humanos no siempre somos responsables con las deudas. Pedimos prestado demasiado para cosas que no necesitamos, simplemente porque las queremos ahora. Los miembros de la Junta deben considerar cuidadosamente antes de tomar en deuda para su HOA.
Los mejores bancos para préstamos hoa
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Préstamos a comunidades de propietarios
Los documentos en formato de documento portátil (PDF) requieren Adobe Acrobat Reader 5.0 o superior para su visualización, descargue Adobe® Acrobat Reader.Online BankingLogin Enroll NowTreasury Management Login Remote Deposit LoginClose Online Banking HOA Loans Entendemos las necesidades de financiación únicas de las asociaciones comunitarias y somos conscientes de que cada asociación tiene objetivos diferentes. Adoptamos un enfoque consultivo para entender su forma de trabajar y diseñar una solución de financiación personalizada y flexible.
A medida que las comunidades maduran, la necesidad de grandes reparaciones o renovaciones puede convertirse en una preocupación. Entre los proyectos más comunes se encuentran la reparación o sustitución de tejados, la reparación o revestimiento de tuberías y la repavimentación de calles. Las comunidades pueden optar por pedir prestado el dinero necesario para financiar los proyectos en lugar de imponer a sus miembros una cuota especial que puede ser sustancial e inviable o agotar las cuentas de reserva. Tomar prestados los fondos y permitir que los miembros los devuelvan a lo largo del tiempo suele ser la única solución práctica. Las asociaciones también pueden solicitar préstamos para adquirir nuevos bienes inmuebles, arrendar terrenos o equipos, o para realizar mejoras de capital en la comunidad.
Calculadora de préstamos Hoa
Hay momentos en que una asociación de condominios o HOA absolutamente necesita más dinero de lo que está fácilmente disponible en la cuenta bancaria de la asociación. Pérdidas inesperadas, fondos de reserva inadecuados, demandas, y más pueden llevar a una asociación a buscar fondos adicionales. Si una evaluación especial parece poco probable, y préstamo HOA o un préstamo de la asociación de condominios es la opción más utilizada a disposición de la asociación. La buena noticia es que hay muchos bancos que están dispuestos a conceder estos préstamos especializados a las asociaciones, siempre y cuando la asociación tenga los registros adecuados y el banco la considere solvente. ¿Qué buscan los bancos cuando conceden préstamos a asociaciones de condominios y HOA?
Es de esperar que la institución crediticia quiera ver informes financieros completos y precisos. Un bajo nivel de morosidad indica que los miembros de la asociación son generalmente responsables y pagan sus cuotas y contribuciones a tiempo.
Nos pusimos en contacto con Leonel Soto, Vicepresidente de Banca Especializada en Asociaciones de Propietarios del Heritage Bank of Commerce de San José, California, para que nos diera algunos consejos sobre lo que suelen tener en cuenta los prestamistas a la hora de tomar la decisión de prestar dinero a las Asociaciones de Propietarios y a las Comunidades de Propietarios. Esto es lo que nos ha contado: