Prestamos hipotecarios capital privado

Financiación privada para la compra de vivienda

Los préstamos hipotecarios privados los conceden prestamistas privados en lugar de fuentes de financiación tradicionales como bancos, entidades de crédito o agencias gubernamentales. Suelen ser préstamos a corto plazo (de 6 meses a 3 años) de dinero contante y sonante o préstamos basados en activos, y la decisión de conceder el préstamo se basa en el capital y el valor de la propiedad que se pone como garantía, no en el crédito del prestatario. Estos préstamos son una fuente de financiación para inversores inmobiliarios profesionales que desean adquirir, rehabilitar o liquidar el capital de una propiedad que produce ingresos, y para aquellos que de otro modo no cumplirían los requisitos para obtener financiación convencional. Las hipotecas privadas también ayudan a los inversores inmobiliarios que necesitan financiación inmediata sin la documentación financiera que exigen las financieras institucionales tradicionales. Los préstamos hipotecarios privados son muy seguros porque representan un máximo del 65% al 70% del valor de tasación de los bienes que producen ingresos. En propiedades que no producen ingresos, se presta un máximo del 55 por ciento del valor del préstamo. En la actual coyuntura de bajos tipos de interés, los inversores pueden esperar pagar tipos de interés de entre el 12% y el 14% en el primer gravamen y de entre el 16% y el 18% en el segundo. Históricamente, el rendimiento del primer derecho de retención ha sido de seis puntos por encima del tipo de interés preferente.

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¿Qué tipo de préstamos utilizan las empresas de capital riesgo?

Un patrocinador de capital riesgo suele utilizar fondos prestados de un banco o de un grupo de bancos denominado sindicato. El banco estructura la deuda mediante una línea de crédito renovable o un préstamo renovable, que puede devolverse y volver a utilizarse cuando se necesiten fondos.

¿Por qué una empresa debería elegir capital riesgo en lugar de una hipoteca o un préstamo?

¿Por qué una empresa debería elegir PE en lugar de una hipoteca o un préstamo? Los tipos de interés son mucho más bajos que los de una hipoteca. El PEI, al contrario que un banco, no intervendrá en caso de que una empresa no cumpla sus pactos. Además de proporcionar ayuda financiera, el PEI se convierte en propietario activo de la empresa.

¿Qué son los préstamos de capital riesgo?

El capital riesgo es una forma de financiación en la que se invierte dinero o capital en una empresa. Por lo general, las inversiones de capital riesgo se realizan en empresas maduras de sectores tradicionales a cambio de acciones o participaciones.

Fondos de crédito privados

Nuestros prestamistas de dinero duro comerciales y residenciales tienen más de sesenta años de experiencia combinada y han estado proporcionando un mejor servicio y mejores tasas a los inversores del área de Houston por más de 30 años. Nuestros préstamos incluyen propietario y no propietario ocupado, fijar y voltear, puente, y la mayoría de los tipos de préstamos no QM. Nos adherimos a todas las regulaciones federales, pero somos flexibles y cerramos tan rápido como la ley lo permite.

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Todos nuestros préstamos están garantizados por las propiedades que se adquieren y / o propiedad como una inversión para un uso comercial definido. Los términos pueden ser a corto o largo plazo dependiendo de las necesidades del prestatario. Leer más…

AMI prestamistas le ayudará con la adquisición de financiación de activos distintos de los bienes raíces. Hacemos préstamos hipotecarios no calificados, préstamos comerciales, así como préstamos de capital de trabajo para la adquisición de equipos. Leer más…

AMI Lenders comenzó como un pequeño prestamista privado de dinero duro, pero ahora es Houston’s Premier Hard Money Lender y uno de los mayores prestamistas privados de bienes raíces en el suroeste, no hay comités o de terceros que se interponen entre usted y su préstamo.

Inversores hipotecarios privados

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Financiación de inmuebles comercialesPropiedad multifamiliar de alquiler $1248000KV Capital se complace en haber gestionado un préstamo de adquisición para una propiedad multifamiliar de alquiler de 12 unidades situada cerca del deseable barrio de Ritchie, en Edmonton, Alberta. Jesse Warwa

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Commercial Real Estate FinanceMulti-Family Rental Property $1248000KV Capital se complace en haber gestionado un préstamo de adquisición para una propiedad de alquiler multifamiliar de 12 unidades situada cerca del deseable barrio de Ritchie, en Edmonton, Alberta. Jesse Warwa

Prestamistas hipotecarios privados para mal crédito

Tanto si busca su primera propiedad de inversión inmobiliaria como su primera vivienda, elegir el préstamo y el prestamista adecuados para su situación es extremadamente importante. Nuestros préstamos de capital privado pueden ayudarle a salvar la distancia entre los préstamos hipotecarios tradicionales y las hipotecas y pagar de su bolsillo por su propiedad.

El plazo medio de los préstamos de capital privado es de 12 meses, frente a los 30 años de un préstamo hipotecario típico a través de una entidad de crédito tradicional. Los préstamos de capital privado son más rápidos y requieren menos trámites.

A menudo se recurre a este tipo de préstamos cuando una institución tradicional podría no aprobar una inversión. Los préstamos de capital privado garantizan el préstamo teniendo en cuenta la propiedad y su valor, la calificación crediticia del inversor y cualquier garantía que usted ofrezca. Estos factores determinan el importe total del préstamo.

La velocidad es el nombre del juego cuando se trata de voltear casas y préstamos de capital privado y los prestamistas son rápidos para saltar en este tipo de oportunidades. Hoy en día, muchos inversores inmobiliarios están utilizando préstamos de capital privado para sus propiedades de inversión.

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